Nous proposons à la vente une ferme paysanne en activité, nichée dans un environnement préservé et paisible, située à proximité de Bressuire (79), dans le bocage des Deux-Sèvres.
🔹 Le foncier :
14,4 hectares en location, d’un seul tenant autour des bâtiments.
Terres cultivables, deux vergers, haies bocagères.
Possibilité de louer un second îlot de 16 ha à proximité.
Autonomie en eau : puits + récupération d’eau de pluie avec filtration.
🔹 Les bâtiments professionnels :
Fournil de 60 m², avec four en pierre à gueulard.
Meunerie avec moulin à meule de pierre et système de triage.
Ancienne bergerie, grange en tôle, matériel agricole inclus.
Activité en autonomie : culture de céréales, mouture sur place, production et vente de pain.
Débouchés : marchés et AMAP.
L’exploitation est adaptée à un couple ou à une personne + salarié.
Inclus : fournil équipé, moulin, matériel agricole, fonds de commerce.
🔹 La maison d’habitation :
Maison en pierre de 200 m², pleine de charme.
4 chambres, 1 bureau, salle de jeux, salon, cuisine, salle de bain, chaufferie.
Chauffage : chaudière à bois neuve (mai 2023).
Grand jardin fleuri avec mare clôturée.
🔹 Transmission et emploi :
Cette ferme peut offrir un emploi rémunéré à deux personnes. Nous proposons une période de transmission pour accompagner le couple ou les associés qui reprendront l’exploitation. Idéalement, nous souhaiterions finaliser cette transmission avant le 1er janvier 2026.
Possibilité d'acheter en plus une yourte (stockage des ingrédients et accueil de groupes), et une presse à huile Ecolea
